Rustici in affitto a San Germano dei Berici

Prezzo: € 1.500

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Descrizione:
Esclusiva proprietà collocata nel suggestivo scenario della val liona, affittasi ampio casale di mq. 210 con terreno agricolo di mq. 33.000 circa. La tenuta si presta anche per attività agricola o/e b&b. L'abitazione, costituita da un edificio datato anno 1910 con un'appendice del '600, si sviluppa su tre piani, è dotata: al piano terra di cucina con caminetto, sala da pranzo, salone con caminetto, dispensa e bagno; al piano primo si trovano tre camere, due bagni e un guardaroba; al piano secondo, mansardato, sono state ricavate una stanza destinata a camera doppia più camera singola e ripostiglio. Completano l'edificio il garage interno e il locale servizi tecnici nel retro. L'abitazione è disponibile parzialmente arredata, nel corso degli anni sono stati eseguiti lavori di ordinaria e straordinaria manutenzione mantenendo le caratteristiche originarie, gli ultimi interventi sono: ristrutturazione bagno piano terra, sostituzione caldaia, tinteggiatura esterna. Le dotazioni comprendono i seguenti impianti a norma e con certificazioni di conformità: riscaldamento con l'impianto a gas gpl ; un'ulteriore caldaia elettrica per l'acqua calda sanitaria; impianto elettrico. Sono inoltre presenti il videocitofono al cancello principale; antifurto di ultima generazione con sistema di videoregistrazione e trasmissione a distanza; impianto automatico per l'irrigazione del parco circostante l'abitazione con serbatoio dell'acqua piovana di circa 20 mila litri; infine impianto idraulico con utilizzo di acqua potabile proveniente da cisterna propria di circa 50 mila litri alimentata automaticamente dall'acquedotto consortile. Nella proprietà è vietata la caccia.a norma del d.l e l.r e l.r parco nei circa 33.000 mq del parco/terreno si trovano prati, oliveti e piante di alto fusto. In particolare sono presenti: n° 28 piante di ulivo ultradecennali, piena produzione; n° 10 piante di ulivo di 10 anni; n° 20 alberi da frutto con impianto irrigazione; l'accesso avviene da strada privata con cancello, parte della proprietà è recintata la presenza di tutte le specie tipiche della zona collinare veneta è testimoniata dall'istituzione di un sentiero botanico ai margini della tenuta. L'ambiente naturale dell'intera zona è tutelato da natura 2000 i panorami di cui si gode nelle giornate limpide sono unici, spaziando dai colli euganei all'appennino emiliano alle prealpi venete (dal baldo al grappa). Canone mensile € 1.000,00 con contratto agrario canone mensile € 1.500,00 con contratto abitativo e agrario

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Codice inserzione: 1450346835
Rif. Annuncio: 37 A
Provincia: Vicenza
Comune: San Germano dei Berici
Superficie (Mq) : 240 Mq.
Tipo immobile: Rustici
Piano: Su due livelli
Camere: 4
Arredato:
Riscaldamento: autonomo
Garage: Singolo
Tipologia giardino : Privato
Bagni: 3
Allarme: opzione attiva
Mansarda: opzione attiva
Caminetto: opzione attiva
Arredato: opzione attiva
Porta blindata: opzione attiva
Cucina vivibile: opzione attiva