Descrizione:
Vicenza - stanga: stai cercando la casa della vita con gli spazi di una volta ma razionalizzati e ridistribuiti secondo le esigenze di una famiglia attuale, che abbia la taverna con uno sfogo esterno in giardino?nuovo intervento di ristrutturazione completa alle porte di vicenza in posizione interna, tranquilla e ben servita. 2 porzioni di bifamiliare completamente indipendenti l'una dall'altra in classe energetica a4 (la più efficiente) riqualificate anche dal punto di vista antisismico.le unità avranno l'accesso pedonale e carraio indipendenti l'una dall'altra e un giardino su 3 lati al piano terra; ampio garage al piano terra, taverna con grande serramento che da affaccio su una terrazza piastrellata dove poter installare una pompeiana da sfruttare per vivere lo spazio esterno e altro posto auto privato esterno; scala interna indipendente che da accesso alle abitazioni, una al piano primo e una al piano secondo.i 2 appartamenti, che saranno isolati acusticamente con idoneo materassino isolante, hanno spazi abbondanti e ben distribuiti e avranno ingresso sulla zona giorno con affaccio su una terrazza, 3 camere, 2 bagni, ripostiglio/lavanderia e altre 2 terrazze.le tonalità di colore utilizzate per l'intonachino di finitura saranno per il piano terra di tonalità scura (blu/grigio) e per i piani superiori bianca che insieme ai parapetti in vetro nelle terrazze daranno un tocco di pregio ed eleganza al contesto.le 2 unità saranno provviste ciascuna di:- cappotto esterno da 14 cm anche al piano terra per isolare taverna e garage- impianto fotovoltaico da 6 kw ad unità- riscaldamento a pavimento in pompa di calore sia nell'abitazione che in taverna- ventilazione meccanica controllata per garantire una corretta areazione all'abitazione- serramenti in pvc in vetrocamera triplo basso emissivi - tapparelle in alluminio elettriche- garage con sezionale motorizzato- 4 predisposizioni clima nell'abitazione più 1 in taverna- canna fumaria in taverna predisposta per camino- possibilità di personalizzazione di finiture spazi€ 410.000 ciascuna.(fstbifv01)consegna a fine 2024.l'unità a attraverso l'ingresso pedonale esclusivo accede al piano terra dove c'è un arioso ingresso che consente di entrare mediante un disimpegno nell'ampio garage dov'è stato previsto un attacco/scarico dell'acqua per un lavandino e un attacco/scarico dell'acqua per una lavatrice e dove ci saranno il bollitore d'accumulo dell'acqua calda sanitaria e l'inverter del fotovoltaico, e nella taverna (con riscaldamento a pavimento e predisposizione clima) dove è stata prevista una canna fumaria per un'eventuale camino o stufa; dalla taverna si accede attraverso una portafinestra a uno spazio pavimentato di 12 mq dove si può installare una pompeiana e può diventare un bello sfogo da vivere all'aperto nei mesi estivi.sempre dall'ingresso al piano terra attraverso la scala interna realizzata in cemento e con parapetto in vetro che dona pregio all'ambiente, accediamo al piano abitativo con la zona giorno molto luminosa grazie alle 2 finestre nella zona pranzo e all'ampio serramento scorrevole nel soggiorno che affaccia su una terrazza coperta e abitabile. Doppia zona notte con 2 bagni, camera matrimoniale, camera singola e camera doppia e comodo ripostiglio con altro attacco/scarico lavatrice. mq commerciali unita' a = 191 mqmq calpestabili spazi abitativi = 125 mq piano terraingresso = 12 mqdisimpegno = 2 mqtaverna = 20 mqgarage = 21 mqterrazza per una pompeiana = 12 mqposto auto = 12 mqgiardino = 124 mqpiano primoang. Cott./soggiorno = 34,5 mqterrazza coperta = 5 mqdisimpegno = 2,5 mqripostiglio/lavanderia = 2,5 mqbagno 1 = 5 mqcamera singola = 10,5 mqdisimpegno = 3 mqcamera matrimoniale = 16 mqcamera doppia = 12 mqbagno = 5 mql'unità b anch'essa con l'ingresso pedonale esclusivo ha al piano terra l'ampio garage dov'è stato previsto un attacco/scarico dell'acqua per un lavandino e un attacco/scarico dell'acqua per una lavatrice e dove ci saranno il bollitore d'accumulo dell'acqua calda sanitaria e l'inverter del fotovoltaico, e la taverna (con riscaldamento a pavimento e predisposizione clima) dove è stata prevista una canna fumaria per un'eventuale camino o stufa; dalla taverna si accede attraverso una portafinestra a uno spazio pavimentato di 12 mq dove si può installare una pompeiana e può diventare un bello sfogo da vivere all'aperto nei mesi estivi.al piano terra attraverso la scala interna accediamo al piano abitativo con la zona giorno molto luminosa grazie alle 2 finestre nella zona pranzo e all'ampio serramento scorrevole nel soggiorno che affaccia su una terrazza coperta e abitabile. Doppia zona notte con 2 bagni, camera matrimoniale, camera singola e camera doppia e comodo ripostiglio con altro attacco/scarico lavatrice e 2 terrazzini.mq commerciali unita' b = 192 mqmq calpestabili spazi abitativi = 116,5 mq piano terrataverna = 20 mqgarage = 23 mqterrazza per una pompeiana = 12 mqposto auto = 12 mqgiardino = 124 mqpiano secondoang. Cott./soggiorno = 37 mqterrazza coperta = 5 mqdisimpegno = 2 mqripostiglio/lavanderia = 2 mqbagno 1 = 4,5 mqcamera doppia = 12,5 mqterrazza = 2 mqdisimpegno = 3,5 mqcamera matrimoniale = 15 mqterrazza = 2 mqcamera doppia = 13 mqbagno = 7 mq
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