Descrizione:
A.a. 82-25vendesi all'asta complesso immobiliare a destinazione produttiva, data: 11 marzo 2026complesso immobiliare a destinazione produttiva con annesso terreno agricolo sito in comune di gorgo al monticano (tv), località navolè, via marigonda n. 23.il lotto è costituito da un unico compendio immobiliare composto da:1) fondo a destinazione produttivafondo a destinazione produttiva, in zona urbanistica d2 zona produttiva di riconversione, della superficie complessiva di circa mq 17.799, costituito dalle porzioni dei mappali n. 258 e 462 e dall'intero mappale n. 484 del foglio 6 del comune di gorgo al monticano (tv), sul quale insiste un complesso industriale con disponibilità di ben tre ampi accessi carrabili cosù articolato:- corpo uffici disposto su due piani (terra e primo), per una superficie complessiva di circa mq 425,00 (circa mq 210,00 al piano terra e mq 215,00 al piano primo);- tettoia d'ingresso di circa mq 18,00;- capannone produttivo realizzato negli anni '70, di circa mq 2.608,00;- magazzino e servizio igienico di circa mq 52,00;- cabina elettrica di circa mq 10,00;- corpo spogliatoi e mensa, di circa mq 71,00;- tettoie a servizio del capannone per complessivi circa mq 1.105,00 (di cui circa mq 983,00 e mq 122,00);- officina muletti di circa mq 101,00;- ex inceneritore di circa mq 82,00;- tettoia aperta di circa mq 299,00;- tettoie magazzino per complessivi circa mq 611,00;- capannone produttivo realizzato negli anni '90 (c.d. 'capannone nuovo') di circa mq 3.725,00;- magazzino vernici di circa mq 61,00;- tettoia auto di circa mq 148,00.completano il compendio le aree scoperte di pertinenza per circa mq 3.177,00, pavimentate e a verde, destinate a piazzali di manovra, aree di carico/scarico e percorsi di accesso, nonché gli impianti fissi e le installazioni asservite all'attività (cabina elettrica, silos, vasca antincendio, reti impiantistiche, ecc.).sono presenti difformità urbanistiche, edilizie e catastali, sanabili o da rimuovere/ripristinare, come da paragrafo 11) della perizia di stima. I costi di regolarizzazione, stimati in via meramente orientativa in circa euro 55.000,00, resteranno a carico dell'aggiudicatario e sono già considerati nel prezzo base di vendita.2) fondo a destinazione agricolain aderenza al complesso immobiliare, in fregio alla via rosa, fondo a destinazione agricola tenuto a prato, della superficie complessiva di circa mq 3.840,00, costituente porzioni dei mappali n. 258 e 462 del foglio 6 del comune di gorgo al monticano (tv), ricadente in zona agricola ea con vincolo di 'aree di connessione naturalisticaprezzo minimo: eurol'immobile viene venduto tramite asta giudiziaria, ed il prezzo indicato si riferisce al prezzo minimo accettato per la partecipazione all'asta.aste-affari fornisce un servizio di assistenza e consulenza tecnica, legale, fiscale e finanziaria su acquisti all'asta e affari immobiliari, al fine di rendere più facile e sicuro l'acquisto di un immobile proveniente dal mercato giudiziario oppure da occasioni presenti sul mercato immobiliare.analisi di fattibilità, tecnica, burocratica, finanziaria, legale, esame problematiche e vincoli, conteggio costi accessori ed occulti, assistenza in tutte le fasi della procedura fino alla consegna delle chiavi dell'immobile.l'acquisto può essere finanziato tramite mutuo, e, ove possibile anche in pre-asta tramite procedura di saldo-stralcio.per info aggiuntive, prenotazione visione, consulenza ed assistenza su asta :studio di consulenza : 'aste-affari.com'info: un debitore ? chiamaci ! abbiamo soluzioni personalizzate anche per te.
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